Viby Andelsboligforenings afd. 23 syd for Aarhus er opført i slutningen af 1960´erne som elleve fritliggende blokke i tre etager indeholdende i alt 381 lejligheder. Afdelingen er opført som den velkendte bygningstype, der kaldes ”Boligforeningernes Etagetypehuse” – ofte kaldet ”Sydjyllandsplanen”.

‍

Renoveringen er resultatet af en længerevarende proces, hvor Viby Andelsboligforening og afdelingen har arbejdet på at få iværksat en gennemgribende udbedring af de forskellige, tekniske problemer i afdelingen. Derudover man har renoveret facader, gavle og indgangspartier, så de fremtræder sammenhængende.

‍

Vi har stået for udviklingen af energikoncept samt varetaget projekteringen af bygningsinstallationerne.

‍

Isolationsevnen er endvidere blevet forbedret i såvel facader og gavle som vinduer og døre. Der var under løsningen af opgaven stort fokus på, at byggegener for beboerne var minimale. Renoveringen af Kjærslund blev derfor planlagt i tæt samarbejde med beboerne gennem en grundig brugerinvolvering for at opnå størst mulig succes.

‍

De eksisterende betonelementer i facaderne er blevet efterisoleret og beklædt med lyse facadetegl, vinduerne er blevet udskiftet og erstattet med lavenergiruder og store glaspartier i opgangsområderne er blevet etableret.

‍

Renoveringen af ventilation omfatter bl.a. rensning af eksisterende, lodrette ventilationskanaler, etablering af nye energibesparende ventilatorer placeret på tagene, nye kontrolventiler inkl. indregulering i de enkelte boliger og nye emfang i køkkenerne.

‍

Byggeriet blev udført med henblik på at sænke energiforbruget i bebyggelsen og skabe en bæredygtig driftsøkonomi. Målet var at minimere ressourceforbrug og miljøbelastning, samtidig med at renoveringen og efterisoleringen gør boligerne lettere at opvarme og mindsker fugtproblemer.

‍

Renoveringen anses som et vellykket projekt, der desuden var nomineret til RENOVER-prisen 2015.