På Heimdalsvej i Frederikssund har fire boligblokke fra 1960´erne af 112 lejligheder gennemgået en omfattende energirenovering, der har bragt husene frem til Lavenergiklasse 2015 jf. BR 2010.

‍

Den oprindelige plan var, at boligblokkene blot skulle gennemgå en almindelig renovering. Ved nærmere gennemregning viste det sig, at en stor del af merudgifterne ved en energirenovering kunne betales ved de besparelser, man ville opnå. Derfor er 2/3 af energirenoveringen betalt gennem energibesparelser, mens den sidste 1/3 er finansieret gennem huslejen.

‍

Vi har stået for udviklingen af det samlede energikoncept for bebyggelsen samt varetaget projektering af bygningsinstallationerne.

‍

Blokkene fremstår nu både energivenlige og fornyede som hvide, monolitiske blokke, hvor kun skoddernes klare farver står i kontrast til den stærke hvide farve.

‍

Facaderne er erstattet af nye højisolerede facader med ca. 425 mm isolering. Da facaderne blev udskiftet på under ét døgn, betød det et minimalt behov for genhusning af beboerne som følge heraf. Udover energibesparelser bidrager de nye facader til et bedre indeklima, idet eksisterende kuldebroer og træk fra utætheder er væk.

‍

Udskiftningen har desuden gjort, at problemer med fugt og skimmelsvamp er elimineret. Vinduerne er endvidere udskiftet til højisolerende energivinduer med en U-værdi på 0,9 W/kvm. overalt. Endeligt er der etableret et nyt ventilationsanlæg med behovsstyring, hvilket giver størst mulige energibesparelser og bedst mulige indeklima.

‍

Energimæssigt har energirenovering været bedre, end målet var til at starte med. Ordregiver ønskede oprindeligt, at energiforbruget til opvarmning blev sænket fra 120 kWh/kvm. til 35 kWh/kvm., hvilket ville betyde, at boligblokkene opfyldte kravene til Lavenergiklasse 2015. Men resultatet blev bedre, da forbruget endte på 28 kWh/kvm.

‍

De nye facader, varmegenvindingen og udskiftede installationer var derfor stærkt medvirkende til, at byggeriet i 2012 modtog Frederikssund Kommunes Klimapris grundet en samlet energibesparelse på over 80 %. Byggeriet blev desuden statueret som et godt eksempel på en vellykket energirenovering.