Masterplanen for Byens Havn danner en unik ramme for havnen i Sønderborg og ikke mindst for det liv, der skal udfolde sig der.

‍

Hele området strækker sig langs havnefronten og rummer både parker, boliger, erhvervsejendomme, bygninger til rekreative og kulturelle formål samt et hotel. Med masterplanen vil den tidligere industrihavn blive omdannet til et livligt byområde ved at skabe tæthed og aktivitet omkring det centrale torv og centrum.

‍

Vi har udarbejdet strategien for energi- og bæredygtighedstiltag samt designguideline med krav til de kommende byggerier.

‍

Sønderborg Kommune har en overordnet målsætning - kaldet ProjectZero, som vi også er en aktiv del af.

‍

ProjectZero handler om, at kommunen skal være CO2-neutral inden 2029, hvor energi og bæredygtighed er centrale elementer i masterplanen. Planen er derfor udformet, så de enkelte bygninger opføres i samspil med havnes udformning og dynamik. Samtidigt de er optimeret for udnyttelse af passive egenskaber ved at orientere bygningerne efter solen og dagslyset.

‍

Hele planen er gennemanalyseret for at finde de mest optimale placeringer og orienteringer for alle funktionerne i bydelen.

‍

Elektricitet er baseret på bygningsintegrerede solceller. Når solcellerne ikke leverer el nok, skal området primært forsynes med vind-baseret elektricitet.

‍

Ventilationen i bygningerne skal ske med brug af varmegenindvinding. Opvarmning og afkøling understøttes gennem optimal placering af bygninger i forhold til dagslys og passiv solvarme. Opvarmningen skal desuden ske gennem lavtemperatur fjernvarme med udnyttelse af returvarmen mest muligt, før fjernvarmevandet sendes retur. Fjernvarmen skal i vid udstrækning baseres på solvarme og på geotermik. Derudover vil Byens Havn kunne udnytte køligt havvand til afkøling.

‍

Byens Havn skal bygges med størst mulig brug af CO2-neutrale produkter og en høj grad af genanvendelse, hvor genanvendelsen kan ske CO2-neutralt. Samtidig skal byggeriet være økonomisk bæredygtigt. Det betyder, at det i visse situationer kan være nødvendigt at foretage en afvejning mellem økonomisk bæredygtighed og anvendelse af CO2-neutrale materialer.