Mikado House, som er opført i 2010, er et inspirerende og topmoderne flerbruger-kontorhus opført i markant, nutidig arkitektur. Ejendommen ligger i universitetskvarteret i København, sammen med blandt andet DR-Byen, IT-Universitetet og Københavns Universitet Amager. Ambitionen bag Mikado House har været at skabe et kontorhus med ultimative rammer for networking, vidensdeling og synergiskabende fællesskaber. Ejendommen er tegnet af arkitektfirmaet Arkitema.
Overalt ses et øget fokus på bæredygtige bygninger og boliger, og især EU's taksonomi med nye dokumentationskrav for bæredygtige investeringer har skærpet interessen for at kunne dokumentere bæredygtighed.
En nærværende udfordring for hele bygge- og ejendomsbranchen er, at alle bygninger skal være CO2-neutrale i 2050. Dette betyder, at ejendomme skal være mere energieffektive, ressourceforbruget skal reduceres, og vi skal minimere klima- og miljøpåvirkninger – noget der kræver en målrettet, holistisk, men alligevel bygningsspecifik tilgang, og derfor er der god grund til at rette blikket mod en DGNB BIU-certificering og de værktøjer, der kan medvirke til mere bæredygtige ejendomme.
DGNB-systemet for bygninger i brug (DGNB BIU) er designet som et transformations- og styringsværktøj, der understøtter bygningsejere og brugere i udviklingen af en bæredygtig ejendomsstrategi. Ved systematisk at overveje al relevant information om bygningen og dens karakteristika, anvendelse og de reelle forbrugsdata, er systemet med til at skabe transparens og identificere optimeringspotentiale.
Systemet fokuserer på relevante emner målrettet bæredygtig bygningsdrift. Den grundlæggende struktur linker til den velkendte bæredygtighedsmodel med miljømæssig kvalitet, økonomisk kvalitet og social kvalitet. Under disse tre søljer er samlet i alt ni kriterier, der implementeres ud fra den kendte model Plan-Do-Check-Act.
DEM har i 2022-2023 faciliteret og gennemført DGNB BIU certificering af ejendommen Mikado House for ejendomsinvestoren C.W. Obel Ejendomme.
DEM har i den forbindelse leveret alle ydelser i certificeringen, herunder:
· Afholdelse af kickoff
· Handleplan for implementering af virkemidler
· Facilitering af proces
· Udvikling af værktøjer og besvarelse af kriterier
· Dokumentationsindsamling
· Gennemførelse af den endelige certificering
Formålet med afholdelse af kickoff var dels helt fra start at etablere en god kontakt mellem DEM som rådgiver og virksomhedens repræsentanter, samt dels at udvælge de kriterier fra DGNB BIU-manualen, der skulle arbejdes med fremadrettet, for at opnå certificeringen. Kriterierne blev valgt ud fra C.W. Obel Ejendommes egne prioriteter og fokusområder.
Undervejs i projektet er der udviklet værktøjer til at monitorere og analysere ejendommens samlede klimapåvirkning, samt roadmap til at opnå CO2 neutral bygningsdrift.
.svg){kind=icon}
.svg){kind=icon}
.svg){kind=icon}
